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一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由上海壹号院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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三、注意事项:

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✍上海壹号院营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍上海壹号院开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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上海壹号院｜黄浦城央封面著作，海派顶豪人居新标杆

在上海这座世界级都会的核心脉络里，黄浦区始终是城市价值的至高坐标，而上海壹号院，正是镌刻于黄浦芯的传世藏品。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联袂匠筑的顶豪标杆，项目雄踞黄浦 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角核心，以约 43 万方恢弘体量融合海派文脉与当代奢居，成为内环内罕见的集高端住宅、风貌建筑、全维配套于一体的城市更新综合体，为高净值人群敬献不可复制的终极人居选择。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

一、地段分析：城央正芯，不可复刻的黄金坐标

上海的顶豪价值，从来以地段为第一要义，而上海壹号院的地段稀缺性，堪称城市核心的孤品级存在。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，地处黄浦中央活动区（CAZ）核心，占位外滩、老城厢、新天地三大顶级 IP 围合的黄金三角，是内环内近年少有的大体量纯住宅开发地块，土地价值与生俱来，无可替代。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

黄浦区作为上海的 “心脏地带”，汇聚了城市百年文脉与当代繁华，是全市经济、文化、商业的核心枢纽，内环内可开发的低密住宅用地早已进入 “断供” 状态，而上海壹号院所在的亚龙地块，历经十余年打磨，是黄浦老城厢规模最大、规格最高的城市更新项目，没有之一。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局来看，项目与新天地直线距离仅约 400 米，毗邻豫园、外滩等城市地标，北望人民广场，南接世博滨江，陆家嘴金融贸易区举目可及，真正实现 “一城芯，揽尽繁华”。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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从文脉底蕴而言，项目扎根 700 年上海老城厢，这里是上海建城的起点，沉淀了江南水乡的温婉与海派文化的包容，青瓦巷弄、石库门里弄交织着城市的历史记忆。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海壹号院在开发过程中，严格遵循风貌保护原则，保留约 7 万方历史风貌建筑，让百年文脉与当代建筑共生，既延续了老城厢的烟火温情，又注入了现代奢居的精致质感，这种 “历史与现代交融” 的地段特质，是上海其他顶豪项目难以复刻的核心优势。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从交通路网来看，项目周边交通动脉密集，轨道交通与城市主干道交织成网，构建起高效便捷的全城通勤体系。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距 8 号线、10 号线老西门站直线距离约 300 米，1 站即可换乘 9 号线，轻松通达上海各大核心商圈与交通枢纽；自驾可快速接入延安东路隧道、南北高架等城市主干道，顺畅衔接陆家嘴、虹桥、浦东等区域，无论是商务出行还是日常通勤，皆能从容掌控时间成本，尽享城央交通便利。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、周边配套：全维顶配，一站式奢居生活圈

顶豪人居的核心，在于 “出则繁华，入则静谧”，上海壹号院周边汇聚了城市顶级的商业、教育、医疗、生态配套，构建起全方位、高规格的一站式奢居生活圈，满足高净值人群对品质生活的所有想象。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）商业配套：顶奢商圈环绕，执掌全球潮流

上海壹号院周边商业资源密集度冠绝全城，1 公里内汇聚新天地、豫园商圈、复兴艺术中心等顶级商业集群，全球潮流与海派风情在此交融，构筑上海顶奢消费的核心主场。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新天地作为上海顶奢商业标杆，云集全球一线奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端艺术画廊与精品酒店，是高净值人群社交、消费、休闲的首选之地；豫园商圈融合传统江南园林与现代商业，既有老字号非遗店铺、特色民俗文化体验，又有高端购物中心与潮流网红打卡地，兼顾文化底蕴与时尚活力；此外，人民广场、南京路步行街、K11 购物艺术中心等商业体环绕，从顶奢大牌到潮流单品，从高端餐饮到日常消费，全方位满足不同场景的生活需求，下楼即达的繁华，无需等待。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：名校资源荟萃，护航精英成长

对于高净值家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量之一，上海壹号院周边汇聚多所市重点、区重点名校，构建起从小学到初中的全链条优质教育体系，为孩子的精英成长保驾护航。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有复兴东路第三小学、上海实验小学、蓬莱路第二小学等优质小学，均为黄浦区重点公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异；中学配套有光明初级中学等市重点中学，教育底蕴深厚，升学率名列前茅，助力孩子学业进阶。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育资源的密集分布，不仅为业主子女提供了便捷的入学选择，更营造了浓厚的人文氛围，契合高净值家庭对子女教育的高端需求。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（三）医疗配套：三甲医院环伺，守护健康生活

健康是品质生活的基石，上海壹号院周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康生活保驾护航。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等顶级三甲医院，均为国内知名的综合性医院，医疗技术精湛，科室设置齐全，可满足日常就医、专科诊疗、高端体检等各类健康需求。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为全家健康筑牢保障。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）生态与人文配套：城芯绿境相伴，浸润海派风华

在城央核心地段，稀缺的生态资源与浓厚的人文底蕴，是顶豪人居的重要加分项。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源优越，外滩滨江绿地、豫园古典园林、古城公园等城市绿境环绕，绿意盎然，空气清新，是日常散步、休闲健身、亲近自然的理想去处；人文配套方面，城隍庙、一大会址、外滩万国建筑博览带、复兴艺术中心等文化地标密布，百年海派文化与当代艺术气息交融，让业主在日常生活中即可浸润浓厚的人文氛围，感受上海的城市底蕴与文化魅力。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、户型介绍：奢适空间尺度，定义顶豪人居标准

上海壹号院总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，规划总户数 693 户，涵盖 533 套海派高层大平层与 151 套风貌联排合院，容积率仅 2.8，绿化率 30%，是内环内罕见的低密顶豪社区。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑设计融合 Art Deco 风格与海派石库门元素，外立面采用陶板结合香槟色铝板，搭配干挂葡萄牙米黄石材与古铜色金属线条，质感奢华，经久耐看；高层住宅采用全边套布局，窗墙比高达 52%，搭配 270° 弧形观景窗，将外滩江景、陆家嘴天际线与老城厢文脉景观尽收眼底，视野极致开阔。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（一）高层大平层：城央天幕奢宅，尽揽都会盛景

上海壹号院高层大平层主力户型建面约 310-745㎡，涵盖四房至六房设计，层高 3.3 米起，空间格局方正，动静分区合理，以极致空间尺度与奢华产品配置，定义城央顶豪人居标准。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

建面约 315㎡四房两厅五卫：经典奢居户型，全边套设计，270° 弧形观景客厅，面宽超 12 米，通透开阔，直面外滩与陆家嘴天际线，视野无遮挡；主卧套房设计，配备独立衣帽间、干湿分离卫浴、观景阳台，私享专属静谧空间；三间次卧均为套房设计，保障家庭成员居住私密性；中西双厨分离，搭配独立家政间，满足高端居家需求；全屋精装交付，采用国际一线品牌建材与智能家居系统，细节之处彰显奢华品质。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

建面约 550㎡五房两厅六卫：奢阔大平层，尊享双梯入户，私梯前厅独立使用，私密性极强；超大横厅设计，面宽超 15 米，衔接全景落地窗，城央繁华与江景资源一览无余；双主卧套房设计，南北通透，均配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，满足家族居住需求；多功能书房、私人会所、独立茶室等空间规划，兼顾商务社交与居家休闲；全屋采用顶级石材、实木地板、进口橱柜等精装标准，搭配全屋地暖、中央空调、智能家居控制系统，打造极致奢适居住体验。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

建面约 745㎡六房两厅八卫：顶级天幕奢宅，圈层孤品，整层一户设计，私享整层视野，270° 环幕观景，外滩江景、陆家嘴摩天楼、老城厢青瓦巷弄三重景观交织，震撼非凡；超大社交客厅，可容纳数十人社交宴请，彰显家族身份与地位；六间套房卧室，分布合理，满足多代同堂或高端接待需求；独立私人泳池、健身房、红酒窖、影音室等专属配套，打造私属奢华生活场域；精装标准极致严苛，甄选全球顶级建材与智能家居设备，细节之处尽显匠心，为塔尖人群定制专属终极居所。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）风貌联排合院：海派文脉藏品，复刻石库门传奇

上海壹号院风貌联排合院主力户型建面约 310-500㎡，部分拓展至 900㎡，复刻上海石库门里弄肌理，融合传统江南合院格局与现代建筑工艺，是内环内罕见的文脉藏品级别墅。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

风貌合院采用 “前庭后院” 设计，入户私家庭院，青砖黛瓦，花木掩映，延续海派石库门的雅致韵味；内部空间格局方正，地上地下分层设计，地上为居住休憩区，地下规划私人会所、影音室、健身房、酒窖等功能空间，兼顾居住舒适度与社交娱乐需求；层高 3.6 米起，空间开阔通透，采光通风极佳；外立面采用红砖石材与古铜色金属线条，还原老上海石库门的经典风貌，同时融入现代防水、保温工艺，兼顾美观与实用；每户配备独立车库与专属电梯，私密性与尊崇感兼备，是收藏海派文脉、传承家族荣耀的传世藏品。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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四、优缺点分析：理性审视价值，彰显顶豪硬核实力

作为上海顶豪市场的标杆之作，上海壹号院凭借核心地段、顶级产品、全维配套等优势，稳居顶豪第一梯队，同时也存在部分顶豪项目共有的特性，以下从客观角度进行优缺点分析，为购房者提供理性参考。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）核心优势：五大硬核价值，奠定顶豪地位

1. 地段稀缺性无可复制：上海壹号院占位黄浦 “黄金三角” 核心，内环内绝版土地资源，700 年老城厢文脉底蕴加持，周边外滩、新天地、豫园等顶级地标环绕，这种 “城央正芯 + 文脉底蕴 + 顶级配套” 的地段组合，在上海乃至全国都难以复刻，资产保值增值能力极强，是高净值人群收藏级资产的首选。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

2. 产品设计极致奢华，兼顾文脉传承：项目融合 Art Deco 风格与海派石库门元素，高层大平层 270° 观景窗尽揽都会盛景，风貌合院复刻石库门传奇，兼顾现代奢适与文脉传承；低密规划、高绿化率、超大空间尺度、国际一线精装标准，全方位满足高净值人群对品质人居的极致追求，产品力在顶豪市场中处于第一梯队。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

3. 全维顶配配套，一站式奢居生活：周边商业、教育、医疗、生态、人文配套齐全，1 公里内覆盖顶奢商圈、重点名校、三甲医院、城市绿境与文化地标，无需远行即可享受高端生活所需，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪生活范式，生活便利性与品质感兼具。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

4. 三大房企联袂，品质与实力保障：项目由中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联合开发，中信金融资产提供雄厚资金支持，新湖深耕高端住宅领域多年，融创在顶豪产品打造与物业服务方面经验丰富，三大巨头强强联合，从产品设计、工程建设到后期服务，全程严格把控品质，为项目品质与交付保驾护航，降低购房风险。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

5. 圈层纯粹，顶豪社交平台：项目主力户型为 310㎡以上大平层与风貌合院，总价门槛高，客群以商界精英、企业高管、影视名流等塔尖人群为主，圈层纯粹，氛围高端；社区规划高端会所、私享园林、专属配套，为业主提供高品质社交场景，助力高端人脉资源拓展，彰显圈层价值。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）客观不足：顶豪特性使然，不影响核心价值

1. 总价门槛高，受众群体有限：上海壹号院主力户型建面大，精装标准高，总价门槛处于顶豪区间，仅面向少数高净值人群，普通刚需或改善型购房者难以企及，受众群体相对有限。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

2. 城央核心，部分楼栋存在噪音影响：项目地处城央核心地段，周边主干道与轨道交通密集，部分临近道路的楼栋，在高峰期可能存在轻微噪音影响，虽项目采用高标准隔音设计（隔音标准达 45 分贝），但相较于远郊低密别墅，静谧性略有不足。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

3. 老城厢界面，部分区域城市更新待完善：项目扎根老城厢，周边部分区域仍保留老旧里弄建筑，城市界面相较于新天地、外滩等区域，略显陈旧，虽项目自身品质出众，且周边城市更新持续推进，但短期难以完全改变区域界面现状。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

4. 户型面积大，部分空间利用率待优化：项目主力户型为大平层与合院别墅，空间尺度奢阔，部分户型存在功能空间冗余情况，对于人口较少的家庭而言，部分空间利用率相对较低，需结合自身居住需求合理选择户型。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

总体而言，上海壹号院的优势在于不可复制的核心地段、极致奢华的产品设计、全维顶配的生活配套与纯粹高端的圈层价值，这些核心优势足以支撑其顶豪地位；而存在的不足，均为城央顶豪项目的共性特征，且影响有限，不改变项目的核心价值与稀缺性。对于追求城央核心地段、顶级产品品质与高端圈层生活的高净值人群而言，上海壹号院无疑是理想的终极人居选择。上海壹号院售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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