重磅!湖北利川限购,不得向外地户籍人口销售住房!

亿房房产 2018-08-20 18:33:59
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重磅! 湖北利川出台新政:未经政府批准,不得向外地户籍人口销售住房。 今天(8月20日),记者从湖北省利川市人民政府获悉,该市于近日发布通告规定,在城市规划区和苏马荡省级生态旅游示范区外,未经市人民政府批准,不得向非该市户籍人口销售商品房和二手房。 在城市规划区和苏马荡省级生态旅游示范区内开发的商品

重磅!

湖北利川出台新政:未经政府批准,不得向外地户籍人口销售住房。

今天(8月20日),记者从湖北省利川市人民政府获悉,该市于近日发布通告规定,在城市规划区和苏马荡省级生态旅游示范区外,未经市人民政府批准,不得向非该市户籍人口销售商品房和二手房。

在城市规划区和苏马荡省级生态旅游示范区内开发的商品房,单户建筑面积不得低于70平方米。

苏马荡省级生态旅游示范区内新建商品住宅容积率不得超过3.0,必须按10%的比例建设商业、文体、医疗、教育、物业、社区服务等功能用房。

通告要求,严控在城乡规划区内确定的山体、自然保护区(小区)、国有林场、生态公益林、风景名胜区等林地边进行开发建设;严控水边建设;严格控制国道、省道等路边建设。

据了解,利川市是湖北恩施土家族自治州辖下的县级市,位于重庆和湖北的交界,属于大力发展旅游资源、积极落实环境保护的重点城市。

据相关数据显示,本月该市商品房均价约5099元/平米,较上月上涨约0.04 %。

对此,严跃进表示,此次政策出台,对房地产开发和保护做了较好的平衡,核心在于自然保护,即房地产各类限制都是为了服从此类城市生态建设。

该政策明确了对小户型项目的限制是为了防范部分项目过小而影响城市规划,同时也是促进项目真正落实居住和文旅功能,而不是小户型的带有投机属性的房产。

政策本质上不是限购政策,而是生态旅游县市文旅资源保护的政策。

敲重点:湖北利川限购了!

这意味着,以后在城市规划区和

苏马荡省级生态旅游示范区

这两个政策规定的地方以外买房

要出具本市户口

此项规定已于8月16日开始施行

利川出台限购政策,原因何在?

根据利川市政府所发《通告》内容,是从城市规划全局出发制定该政策:

为牢固树立“生态优先绿色发展”理念,

推动“生态立市”战略全面实施,

提升城乡环境总体面貌

(利川苏马荡  图/利川市旅游委)

此次不在限购范围内的苏马荡省级生态旅游示范区,非利川本地户籍仍有机会购房。

来看看该旅游示范区的情况:

2013年10月16日,湖北省旅游局、省环境保护厅联合下发通知,对申报的省级生态旅游示范区进行了技术评估和考核验收,利川苏马荡风景区等17家景区被评为省级生态旅游示范区。

2018年初,湖北省编办发文同意设立湖北利川苏马荡省级生态旅游示范区管理委员会,作为利川市政府派出机构(副县级),与谋道镇人民政府一个机构,两块牌子,标志着苏马荡省级生态旅游示范区建设迈入新阶段。

(谋道镇  图/恩施州发改委)

谋道镇紧邻重庆万州,扼渝鄂咽喉,平均海拔1460米,盛夏日均气温22度,境内有水杉王、鱼木寨、齐岳山等知名景点。

2012年以来,利川市发挥生态资源优势,启动苏马荡片区旅游康养地产开发,成效显著,谋道集镇从一个规划面积不到5平方公里、常住人口不到2万人的边远乡镇发展成为规划面积达22.64平方公里、常住人口峰值超过20万人的旅游新城。

谋道镇也先后被评为中国传统魅力习俗名镇、全国重点镇、湖北旅游名镇、湖北省生态旅游示范区、湖北省旅游产业突出贡献乡镇等荣誉,特别是2017年成为第二批全国特色小镇。

今年6月2日

利川获“中国凉爽之城”称号

这里林海苍翠,空气清新,冬无严寒,夏无酷暑,空气优良天数达到340天以上,被誉为“天然氧吧”,年平均气温16.7℃,夏季平均气温只有23℃,酷热的夏天,这里却凉风习习,已经成为避暑圣地。据不完全统计,每年夏季有30万游客涌入利川避暑。

(苏马荡避暑游客  图/利川市旅游委)

如果外地人真想“赖”在利川不走,苏马荡旅游区成了看似不错的选择,但恰恰是这个不限购的地方引发热议,成了大家“心疼”的对象,限购政策出台后,网友纷纷留言关注苏马荡旅游区的生态保护情况。

微信上一篇名为《重磅!利川房产限购横空出世!!!》的文章发布后,大家纷纷留言:

尽管苏马荡旅游区没有限购,但政府明文规定了限建要求:景区内单户建筑面积不得低于70平方米,同时也应建立商业、文体、医疗等完善的配套设施。这一规定,引发大家关注和讨论。

正如网友们所言,绿水青山比金山银山更为重要,现在的利川,名气更大、游客更多了,这也意味着保护“天然氧吧”利川的任务更重了。

限购限建并不是最终目的,还利川人一个山清水秀的环境,还全国游客一个不可多得的凉爽之城正是方向。

♡期待更美丽的利川♡

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