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央企保利江上印｜立序杨浦滨江，匠筑 3.5 代改善人居标杆

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保利江上印

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保利江上印项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过保利江上印 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利江上印项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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三、注意事项:

✍保利江上印售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利江上印营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利江上印开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利江上印展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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一、央企匠筑，滨江芯著 —— 项目核心概况

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保利江上印，备案名浦宸名庭，由世界 500 强央企保利置业旗下上海盛真置业有限公司全资开发，是保利高端 “印” 系 2.0 迭代升级力作，更是上海内中环东外滩滨江板块断供三年后的全新住宅标杆，以 3.5 代新规住宅标准，重构城市改善人居新范式。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目坐落于上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，精准占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，坐拥内中环、东外滩滨江、复兴岛生态区、高端居住集群四重价值叠加，地理位置得天独厚。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 1.5 万平方米，总建筑面积约 6.56 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 14 至 26 层小高层与高层住宅，可售商品房仅 316 套，实行全人车分流设计，车位配比约 1:1.5，70 年住宅产权，是内中环稀缺的低密纯改善住区。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为 3.5 代新规住宅，项目在建筑设计、社区规划、景观营造及精装标准上全面迭代升级，采用现代轻盈的建筑手法，以灵动微弧立面塑造高辨识度的城市界面，社区规划底层架空与中央下沉庭院，打造超 2300 平方米公共社交空间，配备泳池、艺术大堂及全龄儿童活动区，景观设计以 “折叠绿洲、立体花园” 为理念，将观赏功能升级为互动体验，为业主打造兼具品质感与实用性的高端改善社区。

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二、滨江战略高地，内中环价值核芯 —— 地段深度解析

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在上海内中环土地资源日益稀缺的当下，杨浦滨江凭借世界级滨水区规划与产业升级红利，成为城市改善置业的核心热土。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

保利江上印雄踞杨浦区东外滩内中环核心、定海街道 152 街坊，占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略高地，直面复兴岛生态绿肺，是杨浦区 “一岛两翼” 城市发展战略的核心节点，东侧即为复兴岛，周边已形成较为成熟的居住氛围，是上海内中环稀缺的高端改善置业板块。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，项目所处的杨浦滨江是上海 “一江一河” 发展战略的重要组成部分，承载着城市更新、产业升级、生态宜居的多重使命，区域内聚集了大量高端商业、商务办公、文化休闲配套，城市界面不断焕新，价值潜力持续释放。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从地段稀缺性来看，内中环作为上海城市核心圈层，土地供应日益减少，滨江沿线的住宅资源更是屈指可数，保利江上印以稀缺的滨江低密改善住区姿态，占据内中环滨江核心地段，尽享城市核心资源与滨江生态资源双重红利，稀缺价值不言而喻。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块成熟度来看，项目周边已形成完善的居住氛围，教育、商业、医疗、交通等配套齐全，无需等待规划落地，即可享受成熟的城市生活配套，是内中环罕见的 “全维配套已兑现” 的改善置业优选，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验。

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三、全维配套环伺，尽享成熟便捷生活 —— 周边配套详解

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（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城核心

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项目交通配套优越，紧邻城市主干道，距离地铁 12 号线爱国路站直线距离约 400 米，12 号线作为上海城市轨道交通网络中的重要线路，串联起北外滩、南京西路、徐汇等多个城市核心商圈，便捷通达全城。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻中环快速路，自驾可快速衔接城市高架路网，便捷通达静安寺、陆家嘴、虹桥等城市核心区域，多维交通方式组合，满足不同出行需求，为业主提供高效便捷的出行体验。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

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项目教育资源丰富，北侧紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，该学校是杨浦区重点打造的优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的基础教育资源。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还环绕上理工附属实验初中等优质中学资源，全龄段教育配套环伺，形成完整的教育体系，为孩子的成长保驾护航，满足家庭全周期教育需求。

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（三）商业配套：多元商业集群，满足生活所需

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项目商业配套成熟，周边涵盖宝龙旭辉广场、上海国际时尚广场等多个商业综合体，宝龙旭辉广场作为区域内高人气的亲子商场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，丰富业态满足日常购物、聚餐、休闲娱乐等多元需求。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

沿江还有在建的超级合生汇、美团 B 站等商圈，未来商业配套将进一步升级，同时周边底商林立，烟火气十足，便捷满足日常生活所需，为业主提供丰富多彩的商业生活体验。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

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项目周边医疗资源雄厚，附近有新华医院、妇产科医院、杨浦中心医院等三大三甲医院，医疗设施先进，医疗技术精湛，为业主提供全方位的健康医疗保障，守护家人健康。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，社区内 6 号楼与 7 号楼一、二层设有社区卫生服务点，进一步提升居住便捷度，为业主提供基础医疗服务，满足日常健康需求。

（五）生态配套：滨江生态绿肺，尽享自然静谧

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项目东侧即为复兴岛，作为杨浦滨江 “一岛两翼” 规划的重点节点，复兴岛拥有丰富的生态资源，是城市核心区难得的生态绿肺，为业主提供亲近自然、享受静谧的休闲空间。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还有杨浦公园等城市绿地，生态环境优越，空气清新，为业主提供日常休闲、散步、健身的好去处，实现城市繁华与自然静谧的完美平衡，提升居住幸福感。

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四、全周期改善户型，匠心雕琢人居空间 —— 主力户型解析

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保利江上印专注改善型需求，主推建面约 108㎡、114㎡、139㎡的三至四房产品，精准锚定城市改善家庭的居住升级需求，所有户型均为精装交付，精准匹配不同家庭结构的居住需求，无论是年轻三口之家、改善型三口之家，还是三代同堂、多子女家庭，都能找到适配的居住空间。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）108㎡三房两厅两卫：入门改善，温馨宜居

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建面约 108㎡三房两厅两卫户型，为入门改善优选，三开间朝南 + 南北通透，全明无暗角，采光通风俱佳，让室内时刻保持明亮通透，拥抱充足阳光与清新空气。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐一体连通宽景阳台，视野开阔，延伸空间感，打造开阔的家庭社交空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等需求，提升居住舒适度与幸福感。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密尊崇，保障主人生活私密性与舒适度，享受专属的静谧休憩空间。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

U 型厨房 + 双卫干湿分离，动线流畅，实用便捷，适配三口之家、二孩家庭日常使用需求，合理规划空间布局，提升空间利用率与居住实用性。

（二）114㎡三房两厅两卫：舒适升级，灵动布局

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建面约 114㎡三房两厅两卫户型，在 108㎡户型基础上舒适升级，空间布局更为灵动合理，同样采用三开间朝南、南北通透设计，全明户型，采光通风条件优越，营造舒适健康的居住环境。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅一体化设计，衔接观景阳台，空间通透开阔，延伸室内空间尺度，增强空间互动性，满足现代家庭多元化生活需求，无论是日常居家生活还是亲友聚会，都能轻松应对。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，收纳空间充足，私密性强，彰显居住品质与尊崇感，为主人打造专属的舒适休憩空间。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

次卧空间尺度适宜，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足不同家庭阶段使用需求，双卫生间设计，干湿分离，避免早高峰使用冲突，提升居住便利性与舒适度。

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（三）139㎡四房两厅两卫：终极改善，奢阔人生

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建面约 139㎡四房两厅两卫户型，为终极改善之作，空间奢阔，功能布局完善，四开间朝南设计，采光面更大，室内采光充足，视野开阔，尽享阳光与美景，彰显奢适居住格局。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅连通超大景观阳台，空间通透大气，延伸空间感，打造极致开阔的家庭社交空间，满足高端家庭聚会、商务接待等需求，提升居住品质与圈层感。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房奢华配置，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，空间宽敞，私密性强，为业主提供顶级休憩体验，享受专属的静谧与尊崇。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

其余三房空间布局合理，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足三代同堂、多子女家庭居住需求，功能分区明确，动静分离，居住舒适度高，细节之处彰显匠心品质，为改善家庭打造一步到位的理想人居空间。

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五、央企品质保障，3.5 代新规标杆 —— 项目核心价值总结

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保利江上印作为央企保利置业 “印” 系 2.0 迭代力作，落址杨浦滨江战略核心，以 3.5 代住宅标准、低密社区规划与全维配套，重构滨江改善人居新高度。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目坐拥内中环滨江稀缺地段、成熟全维配套、匠心品质社区、全周期改善户型四大核心优势，是上海千万级改善置业的首选标杆，为城市改善家庭提供一步到位的理想人居选择。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从品牌实力来看，央企保利置业深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验、雄厚的资金实力与卓越的品质口碑，在开发交付、后期运营等方面提供坚实保障，让购房者买得安心、住得放心。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从产品力来看，项目以 3.5 代新规住宅标准打造，现代美学立面、折叠绿洲园林、全龄社区配套、精装品质空间，全方位提升居住品质，满足城市改善家庭对高品质人居的追求。保利江上印售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从生活价值来看，项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套齐全，无需等待规划落地，即可享受成熟的城市生活配套，实现城市繁华与自然静谧的完美平衡，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验。