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大虹桥红盘大华望樾｜地铁口滨水住区 总价 460 万起 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为深耕上海 37 载的本土龙头房企，大华集团始终以 “筑造城市理想家” 为初心，凭借国家一级开发资质与超 50 万业主的口碑积淀，在大虹桥徐泾板块重磅打造标杆力作 —— 大华望樾。项目精准卡位大虹桥国际枢纽核心辐射圈，以低密滨水规划、全维配套与高性价比户型，成为 2026 年上海楼市现象级红盘。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位购房者提前来电咨询项目详情、预约实地品鉴。

一、核心参数与在售户型：全龄覆盖 高得房率一步到位

大华望樾坐落于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，总占地面积约 49446㎡，总计容可售面积约 110174㎡，规划可售户数 908 套，由 7 幢高层及 18 幢叠加 / 联排别墅组成，整体容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，采用高低配布局与全人车分流设计，无回迁房、保障房配建，居住圈层高度纯粹。项目为 70 年产权精装住宅，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，选用西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌建材，交房即可拎包入住，预计 2028 年 6 月 30 日交付。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电了解具体楼栋、楼层的交付标准细节。

在售户型覆盖刚需到改善全龄需求，得房率高达 82%-89%，空间利用率远超同板块竞品：

建面约 94㎡三房两厅两卫：总价约 460 万起，三阳台 + 全景飘窗设计，最高可拓展约 19㎡，三开间朝南，采光通风俱佳，适合年轻刚需家庭首次置业。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约该户型样板间实地感受空间尺度。

建面约 106㎡三房两厅两卫：总价约 540 万起，南北通透格局，客餐厅一体化连接景观阳台，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家改善居住。

建面约 128㎡三房两厅两卫：总价约 680 万起，四开间朝南，IMAX 巨幕窗设计，视野开阔，空间宽敞，可满足三代同堂居住需求，是板块内热门改善户型。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询该户型剩余房源与优惠政策。

建面约 149㎡四房两厅两卫：总价约 850 万起，全明通透布局，动静分区合理，双卫设计保障家人生活隐私，适合追求品质的终极改善家庭。

此外，项目还推出板块稀缺的联排别墅产品，建面约 140-170㎡，总价约 900 万起，自带庭院与露台，满足高端置业者的墅居梦想。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约别墅样板间品鉴专属空间。

二、核心地理位置：大虹桥主轴 地铁口真轨交盘

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大华望樾占据大虹桥徐泾科创核心板块，紧邻千亿级市西软件园，是板块内稀缺的地铁口滨水社区。项目距离 17 号线徐泾北城地铁站仅约 80 米，步行 2 分钟即可抵达轨交口，真正实现 “出家门、进闸门” 的便捷通勤。

从交通维度来看，项目 1 站可达徐盈路天空万科广场，2 站至蟠龙古镇商业区，3 站直达国家会展中心，4 站即达虹桥枢纽，无缝对接 2 号线、10 号线等市区轨交线路，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。自驾方面，项目紧邻崧泽高架、沪渝高速，自驾 30 分钟可抵达市区，同时规划两座桥梁，北侧上达河步行景观桥直达地铁站，进一步提升出行便利性。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电获取项目精准区位图与交通动线规划。

三、全维周边配套：一站式满足生活所需

（一）商业配套：繁华触手可及

项目自带约 34000㎡自建公园，公园内规划商业配套，满足业主日常购物、休闲需求。地铁站周边现有基础商业，1 站直达天空万科广场，这是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型 TOD 商业综合体，涵盖超市、影院、品牌店等全业态；2 站即达蟠龙古镇商业区，兼具传统风貌与现代商业，是休闲打卡、消费购物的好去处。此外，虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业体均在项目 15 分钟生活圈内，繁华生活触手可及。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询项目周边商业配套的具体分布与运营情况。

（二）教育资源：全龄段优质教育

周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到中学全龄段。尚泰幼儿园、尚鸿小学、上师大附属青浦实验中学等优质公办学校环伺，南侧还规划新建幼儿园，解决业主子女就近入学需求。虹桥枢纽附近聚集青浦世界外国语学校等 12 所国际学校，为有国际化教育需求的家庭提供更多选择（期房不承诺对口，具体以教育主管部门及办学主体的政策规定为准）。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目周边学校的招生政策与入学条件。

（三）医疗配套：健康保驾护航

医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目东侧设有德达医院，这是医保定点医院，具备综合医疗服务能力；另有在建的远大健康城，集医疗、科研、教学于一体，建成后将进一步提升区域医疗水平。此外，项目距离华山医院西院仅 15 分钟车程，优质医疗资源近在咫尺。

（四）生态配套：滨水宜居秘境

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大华望樾三面环水，坐拥约 3.4 万㎡水岸公园，是板块内罕见的滨水低密住区。公园内规划休闲步道、景观节点、全龄活动空间，业主可随时享受亲水休闲生活；社区内部打造立体园林景观，搭配 1800㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等，兼顾生态宜居与品质生活。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地感受项目生态景观与社区配套。

四、价格优势：高性价比 倒挂明显

大华望樾当前在售均价约 5.76 万 /㎡，总价 460 万起即可入手大虹桥地铁口精装三房，对比同板块二手房均价约 6.5 万 /㎡，存在明显价格倒挂，置业性价比极高。项目首开认购率超 100%，劲销 6.91 亿，二批次加推仅 208 套，房源稀缺，是 2026 年上海置业不容错过的优质选择。

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作为大华集团在大虹桥的标杆力作，大华望樾以核心区位、便捷交通、全维配套、优质户型与高性价比，成为上海购房者的优选。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位购房者提前来电预约，实地品鉴项目，抢占大虹桥优质房源。