这种潜规则 很多恩施人心照不宣干大事

搜狐焦点讯（编辑 乐乐）在江湖上行走，得懂规则、得有门道，最关键一点，要领悟很多潜规则。很多恩施人，因此而干成了一些大事。

                                                    城市发展变迁

有人的地方，就有江湖！现代都市，更是一个大江湖，有些潜规则，不懂不行。

潜规则一，十字路口，必是商家必争之地，这是地段决定价值。

潜规则二，城市中心，总在悄然转移。一座城市，只有一个中心，中心也是有其生命周期的，30年河东，30年河西，中心不会突然消失，只会悄然转移。从六角亭到舞阳坝，再到现在的金龙大道，变迁正在上演。

                                                    城市中心迁移

  潜规则三，商务是政务的跟屁虫，政务中心在哪里，经济商务中心往往便会在那里。这些年，随着新中心城区定鼎金龙大道，新政务中心正在渐次形成。一旦州政务中心开始启用，金龙大道势必再飞越一个层次，新的经济商务前景，照例应非常巨大。

                                                     商业才是王道

潜规则四，住宅后劲不足，商业才是子孙福。表面上，近年恩施住宅大涨，于是很多人热衷于住宅投资，可长远看，其后劲乏力，收益有限，且增长缓慢，因为长期看人口，恩施的人口，净流入低，长期将无以为继。商业就不一样，前期投入虽大点，可一旦片区地段项目选对了，后续力量无穷，收益连年跳高，远景可期。

这些东西，小白都不懂，老司机又不会轻易告诉你，大家心照不宣，因而需要重点关注。

明白了这些，置业选起来就会简单得多，片区肯定考虑金龙大道，且要靠近新州政务中心，当然还得处于十字路口，业态要酒店、写字楼亦或临街商铺。

                                                    金龙大道

由此观之，小编推荐金龙府郡和东方名都，这两个项目相邻，金龙府郡处于金龙金凤大道交汇处，东方名都位于金龙大道与高速连接线交汇处。

金龙府郡的旺铺，独立成栋，独立产权，铺铺临街，铺铺钱景巨大，起价才8000元/㎡。目前销售已过半，热度很足，曾有人提着麻袋去，用现金买铺、买房，当天拿下1000多万的整层。

东方名都的写字楼，也可谓稀缺资源，未来潜力了得。关键是，还是住宅产权，可用公积金贷款，均价才6600元/㎡，比沿线住宅还便宜。