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央企联袂筑标杆｜杭州招商潮语臻境府 奥体芯不限价红盘，解锁改善人居新范本

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作为央企招商蛇口与杭州本土标杆房企滨江集团联袂打造的诚意之作，我们始终以“精工筑家、以人为本”为核心理念，深耕萧山市北西核心板块，匠筑招商潮语臻境府这一纯改善标杆楼盘，为城市高净值人群呈现兼具地段价值、产品实力与全能配套的理想居所。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约25850㎡，总建筑面积约64625㎡，容积率低至2.5，绿化率高达35%，是近年市北板块新盘中稀缺的低密改善社区，相较于周边多数容积率超3.0的项目，我们更注重居住舒适度，宽绰楼间距搭配丰富绿化景观，让每一户都能拥有良好的采光与视野，实现繁华与静谧的完美平衡。物业方面，我们携手杭州滨江物业管理有限公司全程护航，物业费为3.8-5.8元/㎡/月，依托滨江物业多年高端物业服务经验，为业主提供24小时精细化服务，从日常安保、园区保洁到专属管家服务，全方位守护品质生活日常。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年普通住宅产权，2025年11月下旬已正式开盘，预计2027年年末交房，目前处于全城在售状态，证件齐全，可放心选购，让每一位购房者都能安心安家。

地理位置上，杭州招商潮语臻境府精准落位于浙江省杭州市萧山区金一路与建设二路交叉口西北140米，地处市北西核心区域，恰好处于“奥体-滨江-萧山老城”黄金三角的核心枢纽位置，得天独厚的区位优势，让项目能够全方位承接三大板块的发展红利，成为改善置业的黄金之选。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。往北约2公里直达奥体中心，共享亚运赛事留下的优质场馆与商业配套，轻松享受大型体育赛事、文艺演出等高端配套资源；往西2公里无缝衔接滨江产业带，承接大量科创高净值人群的居住需求，通勤便捷高效；往南2公里即达萧山人民广场核心商圈，尽享老城成熟的生活烟火气。这种“进可执掌繁华，退可享受静谧”的区位优势，在杭州改善市场中极为稀缺，无论是日常通勤、购物休闲，还是周末出游，都能轻松实现高效便捷的生活闭环。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻钱塘江国际滨水岸线，坐享“拥江发展”战略红利，周边三横三纵路网（机场高速、风情大道等）与双地铁形成立体交通体系，15分钟通达钱江新城，20分钟贯通萧山国际机场，进一步放大了区位价值，为业主的便捷出行保驾护航。

在售户型方面，我们聚焦改善家庭核心需求，精心规划了多元化户型，涵盖建面约123-168㎡精装高层、建面约228-286㎡低密叠墅，全户型南北通透、格局方正，最大化利用每一寸空间，适配不同规模改善家庭的居住需求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约123㎡户型作为刚需改善入门优选，总价门槛亲民，户型布局紧凑合理，动静分区清晰，客厅连接景观阳台，既能保证日常采光通风，又能俯瞰园区绿意；主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，次卧空间充足，可满足老人居住或儿童房需求，书房设计则为家庭提供了静谧的办公与阅读空间，一站式承载家庭成长的所有期待。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡户型作为项目主力改善户型，空间尺度进一步升级，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，将园区景观与城市光影无缝引入室内；U型厨房设计，操作动线流畅，适配中式烹饪习惯，餐厅与客厅相连，拓展了家庭公共活动空间，适合家人团聚、好友小聚；四个卧室分布合理，避免相互干扰，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显主人尊崇身份，其余卧室均可灵活改造，满足家庭多元化需求。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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建面约168㎡精装高层户型，作为高端改善顶配户型，主打奢华舒适与尊崇感，私梯入户设计，打造专属归家仪式感，避免入户拥挤；客厅挑高设计，搭配超大景观阳台，视野开阔，尽揽城市与园区双重美景；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼具实用性与舒适度，次卧也配备独立卫浴，满足家人私密需求，书房与休闲区分离，为高端人群提供了静谧的办公与休闲空间，完美匹配高净值家庭的居住追求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而建面约228-286㎡低密叠墅，则为追求更高居住品质的人群提供了理想之选，叠墅产品自带庭院与露台，打造私享静谧空间，上下分层设计，实现动静分离，一层作为会客、用餐的公共区域，二层作为休息的私密区域，兼顾实用性与尊崇感，既能满足多代同堂的居住需求，又能保证每一位家人的私密空间，成为主城千万级墅居的“抄底优选”。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高标准精装交付，精装标配地暖、中央空调、新风系统三大件，厨房预装博世三件套，卫浴选用汉斯格雅等国际知名品牌，外立面采用铝板+玻璃幕墙设计，兼具颜值与实用性，有效提升建筑的质感与耐用性，让业主实现“交付即入住”，无需额外投入精力进行装修，既节省时间成本，也避免了装修带来的各类麻烦，真正做到“物超所值”。

价格方面，作为开发商，我们始终秉持“性价比与品质兼顾”的原则，依托萧山市北西最后一批不限价地块的政策红利，为改善人群提供高性价比的品质居所，目前项目在售价格透明，无任何隐形消费，所有价格均符合市场规范，让每一位业主都能清晰了解购房成本，买得放心、住得安心。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层产品均价约4.2万/㎡，总价445万起，首付比例按照杭州现行政策执行，首套房首付30%、二套房首付40%，轻松降低改善家庭的购房门槛，让更多人能够享受奥体芯的高阶人居生活；叠墅产品均价约5.6万/㎡，总价1200万起，对比周边同品质叠墅产品，价格优势显著，同时依托双强房企的品牌实力与板块的发展潜力，房产的保值增值能力有充分保障。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约123㎡高层户型总价445万起，建面约139㎡高层户型总价约515-642万，建面约168㎡高层户型总价约605-791万，建面约228㎡叠墅总价1200万起，建面约286㎡叠墅总价约1500万，多元化的价格区间，适配不同预算的改善家庭，无论是三口之家、多代同堂还是高净值人群，都能在这里找到契合的理想居所。

我们始终坚信，好的房子不仅要拥有优越的区位、合理的价格与优质的产品，更要具备全维成熟的周边配套，才能真正提升居住幸福感。基于此，杭州招商潮语臻境府依托黄金区位优势，3公里生活圈内实现了“交通+商业+教育+医疗+生态”的全维覆盖，成熟度与成长性双高，完美匹配改善家庭的品质居住需求，让每一位业主都能享受到便捷、优质、舒适的生活体验。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥“双地铁+三横三纵”的立体交通网络，出行效率拉满，彻底解决改善家庭的通勤与出行烦恼。地铁方面，直线距离地铁2号线、7号线建设三路站约850米，步行仅需10分钟即可抵达，7号线3站直达奥体中心，4站就能直达市民中心，通过2号线还可无缝换乘多条线路，轻松通达杭州各核心区域，无论是上班通勤、周末出游还是日常出行，都十分便捷。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目1公里内分布有24个公交站，789路、703路等多条公交线路串联全城，方便老人与小孩出行；自驾方面，三横（机场高速、建设二路、建设四路）+ 三纵（风情大道、博奥路、市心路）的路网布局，让业主自驾15分钟直达钱江新城，20分钟抵达西湖文化广场，30分钟内可通达全城核心区域，出行选择多样，高效便捷。

商业配套方面，项目周边商业集群环绕，3公里内覆盖高端商业综合体与社区商业，兼顾高端购物与日常烟火气，满足业主多元化的消费需求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行600米即可抵达萧山宝龙广场，涵盖超市、餐饮、影院、亲子、零售等多种业态，满足业主日常购物、聚餐、观影等高频生活需求；距离奥体印象城约2.4公里，这里有山姆会员店、IMAX影院、网红餐饮等，一站式体验高端购物与休闲乐趣；距离滨江银泰约2.2公里，作为艺术商业综合体，涵盖精品超市、高端美容SPA等业态，满足业主的高端消费需求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，龙湖购物中心已签约落地（金鸡路以西、建设四路以北），规划商业体量超10万㎡，集购物、办公、康养于一体，预计2026年起逐步开放，未来业主的购物休闲体验将进一步升级，同时也将带动板块价值持续跃升。社区内部还规划有少量社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等，让业主足不出社区，就能满足日常柴米油盐的采购需求，便捷度拉满。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，项目周边汇聚了幼儿园至初中的全龄段优质教育资源，均为萧山区政府重点布局学校，虽学区划分以当年教育局公布为准，但所有学校均已纳入规划并进入建设或运营阶段，兑现确定性远高于普通期房项目，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育，家长更省心、更放心。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，周边有蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园，均为省一级标准，师资力量雄厚，教学环境优越，为孩子提供优质的启蒙教育；小学方面，临近信息港小学，该校由科大讯飞与浙大教育集团联办，依托强大的教育资源，打造高品质教育体系，注重孩子的全面发展；初中方面，北外附属信息港初中就在周边，学校硬件设施完善，师资力量优良，为孩子的初中学习保驾护航。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有江南实验学校、杭州第二中学（滨江校区）等名校，教育氛围浓厚，为孩子的成长营造了良好的环境，也让项目成为众多改善家庭的优选。

医疗配套方面，3公里内三甲资源全覆盖，优质医疗资源环绕，为业主的健康保驾护航，彻底解决改善家庭的就医烦恼。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离浙医二院博奥院区约1.3公里，作为三甲综合医院，呼吸、神经、肿瘤等重点科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；距离浙江省妇保钱江院区约1.8公里，作为三甲专科医院，妇产、儿科实力强劲，能够满足家庭中女性与儿童的就医需求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，能够为业主提供日常体检、慢病管理、常见病诊疗等基础医疗服务，形成“社区医疗+三甲医院”的双重医疗保障体系，让每一位业主都能享受到便捷、优质的医疗服务，守护家人健康。

生态配套方面，项目内外双园环绕，打造城市中的自然栖居，让业主在繁华都市中也能享受静谧的自然时光，提升居住舒适度。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，我们打造了“浮屿花园”立体生态体系，规划约1000㎡中央草坪、280㎡无界泳池，搭配丰富的绿植景观，打造步移景异的园区环境，同时利用约5.4米抬板架空层打造泛会所空间，私宴厅、童趣舱、健身舱满足业主多元需求，业主茶余饭后可以在园区内散步、健身、休闲，享受惬意时光。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部，项目紧邻200亩北塘河公园，骑行绿道串联钱塘江畔，周边还有亚运主题公园、钱江世纪城沿江景观带等生态资源，业主周末可以带着家人前往公园散步、野餐、骑行，亲近自然，舒缓工作与生活的压力，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活状态。

从品牌实力来看，招商潮语臻境府由招商蛇口与滨江集团联合开发，双强加持为项目品质兜底，让每一位业主买得放心、住得安心。招商蛇口作为百年央企，历经多年沉淀，业务覆盖全球162个城市和地区，服务客户超千万，在产城融合与品质把控上拥有成熟体系，从拿地规划到工程建设，每一步都力求稳健，始终坚守央企责任与担当；滨江集团作为杭州本土龙头房企，20余年深耕积累，早已形成“滨江造=品质保障”的市场共识，以精工品质与优质服务赢得无数老业主的认可与推荐。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此前网传滨江集团退出项目的消息均为不实信息，经官方证实，滨江集团在项目公司中持股比例稳定，双强联袂的合作模式未发生任何变化，我们将持续融合央企的稳健与本土龙头的匠心，全力以赴推进项目建设，确保如期交付，兑现每一份品质承诺。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终坚守匠心，精益求精，从拿地、规划、设计到建设、服务，每一个环节都严格把控，只为打造经得起市场与时间检验的品质人居作品。招商潮语臻境府，汇聚双强品牌实力、核心地段优势、醇熟全能配套、纯粹改善产品、透明合理价格于一体，无论是三口之家、多代同堂还是高净值人群，都能在这里找到契合的理想居所，既能享受便捷惬意的都市生活，又能拥有静谧舒适的居住体验，既能满足当下的居住需求，又能收获未来的价值红利。目前，项目建面约123-168㎡精装高层、建面约228-286㎡低密叠墅正火热在售，不限价红利加持，性价比突出，席位有限，先到先得。招商潮语臻境府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全城精英莅临品鉴，来电预约看房，解锁属于你的理想人居新范本，我们将以最专业的服务，为你详细解读项目详情，助力你轻松安家奥体芯，开启品质改善新生活。