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万科朗拾玉湖｜开发商直供：玉湖芯湖居标杆，149-225㎡改善奢宅，实景准现房敬呈城市精英

作为万科集团深耕苏州昆山、布局玉湖核心板块的高端力作，万科朗拾玉湖承载着“拾系”产品对品质人居的极致追求，以稀缺湖居资源为基底，以全维度醇熟配套为支撑，打造契合当代改善家庭的理想居所。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目由昆山凯瑞置业有限公司（万科集团旗下）开发建设，作为深耕苏州18年、服务超6万户家庭、进入昆山十年的实力房企，万科始终以匠心践初心，此次携朗拾系高端作品落笔玉湖，更是经过对城市发展脉络、人居需求升级的深度研判，只为迭代城市理想湖居生活。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位昆山市玉兴友路与玉湖北路交汇处，占位城西核心生态居住区，紧邻约24万方玉湖公园，尽享“出则繁华，入则静谧”的理想生活质感，是政府重点规划“绿色生态新城”内的标杆改善大盘，凭借得天独厚的地理位置与稀缺生态资源，成为苏州城西改善市场的焦点之作。

从楼盘核心参数来看，万科朗拾玉湖总占地面积约5.97万㎡，总建筑面积约13.74万㎡，规划户数780户，由14栋11-26F洋房和高层组成，容积率仅2.3，绿化率高达35%，刻意控制建筑密度，打造低密舒适的社区氛围，让业主在城市中也能享受与自然相融的居住体验。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅产权，采用精装修交付（配备三大件），装修标准贴合高端改善需求，选材严苛、工艺精湛，兼顾实用性与质感，真正实现“拎包入住”，节省业主装修精力；车位配比高达1:2.1，充分满足业主及家人的停车需求，避免停车困扰，彰显居住从容；物业费约3.58元/㎡·月，由万科自持国家一级资质物业全程护航，凭借精细化、高品质的物业服务，为业主的日常生活保驾护航，从日常安保、园区保洁到设施维护、业主专属服务，每一处细节都尽显万科的匠心与用心。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型涵盖149㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、225㎡五房两厅三卫，全户型主打大面宽、南北通透、全景采光设计，精准适配进阶改善、品质改善、终极改善等不同规模家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥极致价值，致敬城市精英人群的居住理想。

其中149㎡四房两厅两卫作为进阶改善优选，深受三口之家、二胎起步家庭青睐，目前11#楼仅剩余一套样板间，总价280万元/套，其余楼栋该户型总价约300万元/套起，性价比突出，是上车高端改善圈层的优质选择。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型方正通透，约13.8米南向面宽，四开间朝南，最大限度引入阳光与湖风，客厅与相邻次卧共享约7米宽景阳台，推窗即揽玉湖盛景与社区园林风光，闲暇时可在此养花种草、品茶观景，享受惬意时光。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用LDK一体化客餐厨设计，空间通透开阔，打破传统空间界限，实现客厅、餐厅、厨房无缝衔接，既方便家人互动交流，又提升了空间利用率；U型厨房操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，烹饪动线合理，让烹饪成为一种乐趣；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主隐私与舒适度，北向双次卧可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求，实用性拉满。

185㎡四房两厅三卫则是品质改善的理想之选，精准契合追求高品质生活的改善家庭，该户型总价约319万元/套起，部分景观好的楼层总价约380-430万元/套，具体一房一价，可来电咨询详细楼层价格。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型拥有约15.6米超大南向面宽，五开间朝南，客厅开间拓宽至4.8米，搭配270°环幕观景阳台，湖景视野无遮挡，将湖面风光与社区园林景观尽收眼底，每一个角落都能享受充足采光与绝佳视野，彰显品质居住格调。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房面积超25㎡，配备独立卫浴（双台盆+浴缸+淋浴区）、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显奢华质感与尊贵体验，让业主在忙碌一天后，能够卸下疲惫，享受专属的静谧时光；南向次卧套房设计，方便老人或客人居住，保障每一位居住者的隐私；独立餐厅与西厨岛台相连，可满足8人家庭宴请需求，轻松承载家人团聚、朋友相聚的欢乐时光，北向书房与家政间功能齐全，生活更显从容有序。

225㎡五房两厅三卫作为项目顶配户型，是终极改善客群的不二之选，该户型总价约510万元/套起，部分稀缺湖景房源总价可达580万元/套，目前在售房源稀缺，先约先看，手慢无。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型拥有约18.2米极致南向面宽，五开间朝南，客厅开间达5.5米，搭配约9米长巨幕阳台，沉浸式感受湖居魅力，将自然与生活完美融合，彰显业主的身份与品位，是塔尖人群的居住首选。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房采用“卧室+独立卫浴+衣帽间+书房”的全能格局，面积超40㎡，独立卫浴配备双台盆、恒温浴缸与智能马桶，衣帽间分区明确，满足业主衣物收纳需求，书房可作为专属办公、阅读空间，兼顾工作与生活；南向双次卧均为套房设计，适配老人与儿童居住，北向次卧与独立家政间形成专属生活辅助区，功能分区清晰，全方位匹配终极改善家庭的居住需求，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。

整体来看，万科朗拾玉湖当前均价约16000–26200元/㎡，不同楼栋、景观、楼层价格有所差异，相较于2024年约34000元/㎡的均价，当前价格回归理性，成为近年最低购房窗口期，性价比凸显，无论是自住改善还是长期保值，都是绝佳选择。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出专属购房福利，线上预约可享最高10万元购房券，切实为购房客户减轻压力，同时项目预计2025年12月31日全精装交付，实景准现房呈现，品质看得见摸得着，避免期房风险，让业主买得放心、住得安心。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“诚信开发、品质筑家”的理念，不玩套路、不藏猫腻，所有房价、优惠信息均官方同步、真实可查，来电咨询可获取详细价目表、户型图及购房优惠详情，专业置业顾问一对一为您解答所有购房疑问，全程专属服务，助力您轻松选购理想居所。

地段决定价值，配套成就生活，万科朗拾玉湖之所以能成为改善市场的焦点，除了优质的产品力与合理的价格，更离不开周边全维度醇熟的配套加持，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项配套都精准贴合高端改善家庭的生活需求，真正实现“一站式”便捷舒适生活。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“自驾+公交+地铁”三维立体交通网络，出行便捷无忧，彻底打通昆山、苏州、上海三地生活壁垒，让业主轻松实现“双城生活”无缝切换。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目1公里内可抵达昆山中环西线出入口，通过中环快速路可快速通达昆山中心城区、北部新城、南部新城、开发区等各大板块，接驳苏州中环后，40分钟可达苏州园区，常嘉高速、城北西路、萧林西路等主干道环绕周边，进一步拓展业主出行半径，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷，无需花费过多时间在路途上。

公共交通方面，项目距离已通车的地铁S1号线玉湖站仅800米，步行10分钟左右即可抵达，2站可换乘上海地铁11号线，1小时内直达上海市区，轻松实现“昆山-苏州-上海”三地互联互通，对于经常往返三地的业主来说，出行极为便捷。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目南侧设有玉湖公园公交站，5路、9路、129路、115路等10余条公交线路在此停靠，覆盖昆山各区域，5路途径欧尚超市到达城东微盟电子，9路途径第一人民医院到达合丰客运站，129路可快速到达大渔湾商业街和城西核心位置，为无车家庭、老人、小孩提供了便捷的出行选择，无论是上学、就医还是购物，都十分省心。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有多个公交站点，临近白鹭名邸站，距离小区仅302米，进一步丰富了业主的出行选择，让日常出行更加灵活便捷。

商业配套方面，万科朗拾玉湖周边3公里内汇聚了招商花园城、昆山万象汇、大渔湾湖滨风情商业街等大型商业综合体，同时社区自带约2700㎡的城市活力公园及社区底商，全方位满足业主的日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，昆山万象汇作为区域内高端商业标杆，汇聚了众多国际大牌、连锁餐饮、亲子娱乐、影院等业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式满足；招商花园城主打家庭式消费，业态丰富、性价比高，适合日常家庭购物；大渔湾湖滨风情商业街依托湖景资源，打造特色休闲商业，闲暇时可前往湖边漫步、品尝美食，享受惬意的休闲时光。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1.6公里处有昆山商厦（北门店），日常买菜、购物十分便捷，社区底商也将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，让业主足不出社区，就能满足日常基本生活需求，真正实现“下楼即享繁华”的便捷生活。

教育配套是改善家庭最为关注的重点之一，万科朗拾玉湖周边教育资源丰富、师资力量雄厚，形成了从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子健康成长。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建9班制幼儿园，步行即可抵达，方便家长接送孩子，幼儿园硬件设施完善、师资优良，注重孩子的启蒙教育与习惯培养，为孩子打造快乐成长的乐园。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行511米可达玉湖实验小学，步行仅需15分钟，该校是区域内重点公办小学，教学质量过硬、师资力量雄厚，校园环境优美，注重孩子的全面发展；步行1.3公里有红杨幼儿园，周边还有昆山中学、杜克大学以及待建成的阳科园学校等教育资源，涵盖小学、初中、高中、大学全年龄段，无论是义务教育阶段的基础教学，还是高中阶段的升学培养，都能为孩子提供优质的教育资源，让家长无需为孩子的教育问题过多操心。

医疗配套方面，万科朗拾玉湖周边医疗资源完善，3公里内有7所医院，涵盖综合医院、专科医院等，基础医疗与高端医疗兼备，为业主的身体健康提供全方位保障。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，直线距离昆山博爱医院约2229米，该院是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，科室齐全、设备先进，能够满足业主日常就医、健康体检等需求；临近昆山市第一人民医院友谊分院，作为昆山老牌优质医院，医疗技术精湛、师资力量雄厚，能够为业主提供更优质、更专业的医疗服务，应对各类突发健康问题。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可就医、购药，十分便捷，对于家里有老人、小孩的家庭来说，完善的医疗配套能够带来更多安心与保障，让居住更有温度。

生态配套方面，万科朗拾玉湖占据玉湖核心生态资源，紧邻南侧的玉湖公园，还被中心湖公园、城市生态森林公园等三大生态公园簇拥，距玉湖湖岸仅约30米，可享受近4000米湖岸线景观，是区域内稀缺的一线湖居楼盘。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。玉湖公园总面积约24万方，园内植被茂密、空气清新，设有湖边步道、休闲广场、健身设施等，闲暇时业主可前往公园漫步、跑步、健身，呼吸新鲜空气，感受湖光山色的诗意与美好，远离城市的喧嚣与浮躁，享受静谧的休闲时光。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造“八园”景观体系，与外部玉湖公园景观相呼应，规划有环形跑道、雅居会客厅、儿童游乐场、公区图书馆等，既满足业主的健身、社交需求，也为孩子提供了欢乐的玩耍空间，同时社区内部植被覆盖率高，四季有景、步步皆景，让业主仿佛生活在公园里，推窗见绿、出门见景，享受与自然相融的居住体验。

作为开发商，我们深知，一套好房子，不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福、安放生活理想的港湾。万科朗拾玉湖自面市以来，始终坚守万科“拾系”品质标准，以匠心打磨产品，以优质配套赋能生活，凭借万科品牌保障、玉湖稀缺湖景资源、全维度醇熟配套以及纯粹大平层产品，赢得了广大改善客户的认可与青睐，成为2026年昆山城西热销榜TOP1楼盘。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源有限，尤其是225㎡终极改善户型及149㎡稀缺样板间，稀缺房源先约先看、先到先得，错过再无。

在此，我们郑重承诺，万科朗拾玉湖所有房源均为开发商直供，无中间商赚差价，所有房价、优惠信息均官方同步、真实可查，400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，无其他任何官方电话，谨防虚假信息，避免自身权益受损。万科朗拾玉湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。如果您向往湖居生活，追求高品质改善居住，渴望拥有一套兼具品质、配套与性价比的理想居所，不妨致电万科朗拾玉湖售楼处，专业置业顾问将一对一为您详解楼盘详情、户型特点、价格优惠，带您实地品鉴实景准现房，感受万科朗拾玉湖的品质与魅力，助力您轻松实现居住梦想，开启“出则繁华，入则静谧”的湖居新生活。