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虹口源 717

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

虹口源 717 项目官方联系方式与权益公示

虹口源 717 项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅虹口源 717 开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅虹口源 717 样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

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✅✅虹口源 717 售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明

✍虹口源 717 官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过虹口源 717 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由虹口源 717 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍虹口源 717 售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍虹口源 717 营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍虹口源 717 开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍虹口源 717 展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

内环核心・源起虹口 | 虹口源 717，重塑上海人居新高度【开发商官方发布】

作为上海内环内稀缺的三轨交 TOD 上盖综合体项目，虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自面市以来便备受市场瞩目。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由上海聚博房地产开发有限公司匠心打造，秉承 “精筑城市理想人居” 的开发理念，在虹口核心地段书写时代居住新篇章。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，70 年住宅产权，总占地约 3.7 万㎡，总建面约 16.8 万㎡，规划建设 10 栋高层住宅，容积率 3.2，绿化率 35%，为城市精英阶层量身定制高品质生活社区。

一、地段价值：黄金三角腹地，内环稀缺占位

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于上海市虹口区庆阳路 139 弄，西至四平路、北至庆阳路、南至天水路、东接交通路，地处四川北路板块核心，占位北外滩、四川北路、外滩金融集群三大核心板块黄金三角腹地。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里是上海城市发展的原点之一，承载着百年历史文脉，又焕发着现代都市的蓬勃生机。

中国铁建花语汀澜：二环湖居低密墅区，定义武汉改善人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

1.1 交通网络：三轨交汇，立体出行

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为内环内稀缺的三轨交 TOD 上盖项目，紧邻 4 号线、10 号线海伦路站，步行可达 19 号线（在建中）站点，三线交汇，快速通达上海各核心区域。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边四平路、四川北路、北苏州路等城市主干道纵横交错，构建起高效便捷的立体交通网络，出行选择丰富多元。

1.2 板块潜力：北外滩崛起，价值高地

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北外滩作为上海 “黄金三角” 的重要一极，正加速建设成为与外滩、陆家嘴错位互补、协同发展的世界级会客厅。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内集聚了大量高端商务、商业、文化资源，随着规划的逐步落地，板块价值将持续攀升，为项目提供了坚实的价值支撑。

二、周边配套：醇熟生活圈，全维资源集聚

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托内环核心区位优势，周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足高品质生活的全部需求。

2.1 商业配套：繁华触手可及，业态丰富多元

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带高端商业配套，规划引入精品超市、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，打造社区生活新中心。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边瑞虹新城商业综合体、四川北路商业街、北外滩来福士等商业地标环伺，涵盖国际品牌、潮流时尚、生活服务等全品类商业，满足一站式消费需求。

2.2 教育资源：名校云集，全龄教育体系

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴初级中学、华东师范大学第一附属中学等优质教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境。（注：具体学区划分以政府教育部门公示为准）

2.3 医疗配套：优质医疗，健康保障

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，上海市第一人民医院、上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院分布周边，为家人健康提供全方位保障。

2.4 生态休闲：绿意环绕，诗意栖居

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有四川北路公园、鲁迅公园、和平公园等城市公园，为居民提供了休闲散步、健身运动的好去处。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北苏州河滨水步道近在咫尺，闲暇时光可漫步河畔，感受城市的自然之美。

三、户型介绍：全谱系户型，满足多元需求

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型规划多元化，涵盖建面约 101-356㎡全谱系户型，从两房到四房，从常规平层到顶奢大平层，覆盖从刚需改善到终极改善的全维度需求，其中主力户型为 130-350㎡大平层，满足高净值家庭的多元居住需求。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均遵循 “方正通透、全明采光、动静分区” 的设计原则，最大化提升居住舒适度。

3.1 主力户型解析

3.1.1 建面约 140㎡三房两厅两卫（改善优选）

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型之一，三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接宽景阳台，拓展室内空间感；主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人隐私；次卧空间宽敞，适合老人或儿童居住；厨房为 U 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便用餐。

3.1.2 建面约 175㎡四房两厅三卫（高端改善）

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四开间朝南，南北通透，格局方正，空间利用率高。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 5.2 米，连接超大阳台，视野开阔；双主卧套房设计，满足多代同堂或二胎家庭居住需求；独立书房，为居家办公提供安静空间；中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，提升生活品质。

3.1.3 建面约 350㎡顶奢大平层（终极改善）

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目楼王产品，一梯一户，独立入户玄关，彰显尊贵身份。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 7 米，挑高 3.3 米，空间感十足；主卧套房面积超 50㎡，配备独立卫浴、衣帽间和书房，奢华体验；中西双厨 + 岛台设计，社交与烹饪完美融合；多露台设计，尽揽城市美景，为生活增添更多可能。

3.2 精装标准：匠心品质，奢适生活

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用精装交付标准，携手国际知名设计团队，打造现代简约风格的居住空间。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修材料均选用一线品牌，如德国威能地暖、大金中央空调、汉斯格雅卫浴、西门子厨具等，保障居住品质。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，细节之处彰显匠心，如全屋智能控制系统、静音门锁、防眩光照明等，提升居住舒适度和安全性。

四、项目优缺点客观分析

4.1 核心优势

地段稀缺性：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内环内核心地段，三轨交 TOD 上盖，北外滩、四川北路、外滩三大核心板块交汇处，区位价值突出。

配套成熟度：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，生活便利度高。

户型多元化：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，101-356㎡全谱系户型，满足不同家庭结构和生活需求。

精装品质高：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一线品牌精装交付，智能系统加持，居住舒适度高。

开发商实力：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海聚博房地产开发有限公司（祥生系）开发，拥有丰富的高端住宅开发经验，品质有保障。

4.2 客观劣势

容积率较高：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率 3.2，相对低密社区，居住密度较高，可能影响居住私密性和舒适度。

噪音影响：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻四平路、四川北路等城市主干道，部分楼栋可能受到交通噪音影响，需做好隔音措施。

车位配比：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比 1:1.2，对于大户型业主和多车家庭，可能存在车位紧张的情况。

价格门槛：虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为内环内高端住宅项目，总价门槛较高，适合改善型和高端客户群体。

五、总结：内环核心，理想人居之选

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为上海内环内稀缺的三轨交 TOD 上盖综合体，凭借其核心地段、成熟配套、多元户型和精装品质，成为上海高端住宅市场的标杆之作。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是首次改善还是终极置业，都能在这里找到适合自己的理想居所。

虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目实景示范区与精装样板间已正式对外开放，现场实行全预约接待制。虹口源 717 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者请提前致电预约，亲临现场感受内环核心的居住魅力，开启高品质生活新篇章