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建发&建杭双国企联袂｜杭州云启玉渚，城西纯低密墅居，定义改善人居新标杆

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作为云启玉渚的开发商，建发集团与建杭置业双国企联袂，始终以“品质铸标杆，诚意馈市场”为初心，深耕杭州城西良渚新城核心板块，打造兼具文脉底蕴、都市繁华与低密静谧的理想墅居作品——杭州云启玉渚。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市余杭区良渚街道康良街与网周路交汇处，地处莫干山路豪宅走廊核心区位，一脉串联西湖、运河、良渚三大世界遗产，接驳武林、申花、桥西等成熟豪宅区，是当前城西唯一在售的纯叠墅+排屋社区，稀缺价值不言而喻。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数清晰可鉴：总占地面积约49595㎡，总建筑面积约107791.56㎡，以1.2超低容积率、30%高绿化率，规划26栋4-6层建筑，涵盖11栋叠墅与15栋排屋，总计243户，实现“零高层”纯低密布局，最大化保障每一户的采光与私密性，容积率之低在良渚新城乃至城西板块都极为罕见。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品丰富，精准匹配不同高净值家庭的改善需求，涵盖建面约190-255㎡精装叠墅与建面约269-335㎡毛坯排屋，其中叠墅分为下叠、中叠、上叠三大户型，各有侧重、亮点纷呈，排屋则以阔绰空间与私享庭院，彰显圈层尊崇感。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联袂打造的标杆之作，我们深知高端改善客群对居住品质的追求，特邀GAD蒋愈、CCD郑忠等8位大师联袂设计，将良渚五千年玉琮文脉与现代东方美学深度融合，打造兼具颜值与质感的新中式墅居典范。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用四面大面铝板+石材基底，鎏金线条点缀其间，屋檐取形北京太和殿庑殿顶，搭配良渚高台夯土工艺，打造约68米宽大气门庭，铜狮镇守、五步青云阶、涌泉迎松，每一步都彰显归家尊崇礼序，让业主在归家途中便能感受东方美学的浸润。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林设计以西湖郭庄为蓝本，打造“一轴两园四坊八巷十景”，引入百年紫薇、奢石造景，复刻良渚玉琮纹样景墙，引良渚溪涧地貌，打造立体山水长卷，让业主在社区内就能享受“一步一景、步移景异”的诗意生活。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目匠心打造约2700㎡下沉庭院会所——「琉璃会馆」，涵盖恒温泳池、双私宴厅（传统厅&女王厅）、健身房、茶室、会客厅5大功能，无界对望下沉庭院景观，户均会所享受面积引领杭州，以高奢酒店的私享体验，礼悦圈层生活。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，我们突破传统叠墅局限，实现“层层退台、户户有院”的颠覆性设计，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠（建面约210-225㎡）享南北双庭院+6.25米挑高地下室，实得率高达252%，三卧朝南全套房设计，兼具私密性与实用性，南向花园入户，东南庭院最大达170㎡，可打造阳光花房、儿童乐园，挑高地下室配备双采光井，可改造为家庭影院、酒窖或健身空间，满足家人的多元需求。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中叠（建面约230-245㎡）创新配置地下室与北入户庭院，打破传统中叠“无院无地”的刻板印象，独门独户私梯归家，视野开阔，近7米宽大尺度阳台连贯餐客厅，270°采光无界，全明套房设计，实现舒适与功能的双重越级。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠（建面约240-255㎡）拥270°跑道式环绕星空露台，私梯入户，起居层下移实现动静分离，76.8㎡星空露台可打造私人茶室、天空会客厅，让业主在繁华都市中也能享受与星空对话、与自然相拥的惬意。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。排屋（建面约269-335㎡）为毛坯交付，总价1100万起，以阔绰空间尺度打造纯粹墅居体验，独门独院设计，私享庭院与露台，动线合理，格局方正，满足高净值家庭的终极改善需求。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们始终坚持“价实量足、诚意让利”，打破“墅居必高端天价”的固有认知，让更多高净值家庭能够实现低密墅居梦想，同时兼顾性价比与资产配置价值。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售建面约190-255㎡精装叠墅，均价约30000元/㎡，总价573万起，精装交付标配中央空调、霍尼韦尔新风、港华紫荆地暖，细节处植入良渚玉琮文化元素，兼顾品质与美学，按实际使用面积折算，性价比优势凸显。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约269-335㎡毛坯排屋，总价1100万起，按实际使用面积折算单价仅2-3万元/㎡，对比周边二手排屋价差显著，无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值潜力。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目自面市以来，凭借稀缺的纯低密属性、优质的产品力与诚意的价格，实现首开即罄、二开火爆加推的热销态势，成为城西低密销冠楼盘，足以证明市场对项目的认可与信赖。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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我们深知，优质的楼盘不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套作为支撑，云启玉渚择址良渚新城繁华核芯，全方位配套环绕，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通路网便捷，直线距离约1公里至地铁2号线杜甫村站，2站换乘4号线直达城北万象城，6站抵申花，无缝衔接主城核心商圈；自驾可依托莫干山高架、运溪高架、古墩路等“三横两纵”路网，30分钟通达武林、西湖，无缝衔接未来科技城、云谷等产业高地，速达杭州西站，立体交通枢纽让出行更高效。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，直线距离约550米即达永旺梦乐城，作为大型日系购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，满足业主日常购物与休闲需求；3公里内覆盖城北万象城、城西银泰，周边还有未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店等配套，繁华触手可及。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，直线距离约2.5公里即达玉鸟集，对标天目里的文艺商业街区，集高端餐饮、艺术展览、文创市集于一体，是业主休闲打卡、感受文艺气息的绝佳去处。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与教育配套，更是我们重点考量的方向，全力为业主打造全龄段、全方位的生活保障。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目直线距离约340米即达浙大一院良渚分院（三甲医院），家门口的“生命通道”，完善的医疗设备与优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航；教育方面，周边向阳幼儿园、崇文理想实验学校、安吉路良渚实验学校（私立名校）、良渚第一小学、中国美院良渚校区等院校环伺，形成全龄段教育矩阵，浸润书香气息，助力孩子成长（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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人文与生态配套上，项目坐拥良渚五千年文脉底蕴，直线距离约3公里即达良渚古城遗址公园，5分钟车程即可对话五千年文明；周边还有良渚博物院、杭州国家版本馆、大屋顶艺术中心等人文地标，艺术展览、文创市集常年举办，让业主在生活中感受人文魅力与艺术熏陶。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目30%的高绿化率与社区内的中式园林相得益彰，周边还有多个城市公园环绕，空气清新，环境宜人，为业主提供一个宜居、健康的居住环境，闲暇时刻可与家人漫步公园，享受自然之美。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为建发&建杭双国企联袂打造的纯低密标杆作品，云启玉渚不仅承载着两大品牌的品质初心，更承载着杭州高净值家庭的低密墅居梦想。我们以1.2超低容积率的纯墅区形态，打破城西纯低密市场的稀缺格局；以八位大师联袂设计的新中式美学，传承良渚文脉；以全维醇熟的配套，兑现理想生活；以诚意的价格与过硬的产品力，成为城西改善市场的标杆之作。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目稀缺席位正在火热争藏中，每一套都承载着对美好生活的向往，每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意。在此，我们诚挚邀请各位意向客户，提前来电预约登记，亲临售楼处，实地感受云启玉渚的东方美学与墅居魅力，解锁城西纯低密理想生活新方式。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您详细解读项目详情，助力您选到心仪的居所，圆您都市低密墅居梦想。