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【基础信息】
项目名称：融创金昌起亚 · 杭臻源
位置：杭州钱塘区下沙金沙湖核心板块
物业类型:住宅
建筑类型:高层
占地面积:33491m
建筑面积:140615m
开发商:杭州融塘房地产开发有限公司
精装限价：37500元/㎡（含4000元精装）
项目体量：共7幢高层，可售高层6幢(含一幢公租：7#）
户型面积：约105㎡、128㎡、142㎡
容积率：约2.6
绿地率：约35%
总户数：可售611户
梯户比：2梯4户
物业公司:融创物业
物业费：物业费2.75元/㎡ ，能耗0.5元/㎡
产权性质：70年
层数：25-26层
总车位数:931个；车位比:1：1.27
交房时间:2024-06
融创杭臻源（筑）【售楼中心】：400-7802-070
【地铁交通】：1号线下沙西站直线距离约400米
【学 校】：杭州钱塘新区幸福河小学、浙江师范大学幼儿教育集团幸福河幼儿园；向日葵幼儿园(乔下线)；新港湾幼儿园；海亮传习幼儿园(海亮集团)
【医 院】：浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区) ；浙江省中医院(下沙院区)；杭州九和医院；杭州钱塘新区和禾康复医院；杭州市红十字会医院下沙分院
【购物中心】：银泰百货(下沙店)；杭州银沙商贸城；龙湖·金沙天街；龙湖·滟澜星街
【公 园】：金沙湖公园；高沙渠公园；钱塘生态公园；两浙教育文化公园
融创·杭臻源占地面积:33491㎡，建筑面积:140615㎡，小区共建造7幢25-26F高层建筑，总户数611户，本批将推出1、3#两幢，面积105-128-142方都有，尽可能满足不同家庭的居住需求。
户型方面：三种户型整体来看，都比较倾向于业主的主观意识，采用大开间、大飘窗、大阳台的设计，营造空间感与尺度感。
105方户型尺寸图
105方经典全明方正三房，三开间朝南，形成近10米面宽，每一个功能空间的视野和通风采光都有周全的考虑到。
128方户型尺寸图
128方户型，三面采光的边厅户型，三房朝南，餐客厅一体带飘窗，非常通透大气；还有U型厨房，空间利用率相当高。主卧也是套房设计，足够放置一张大床+2个床头柜，还带衣帽区和独立的卫生间，舒适性和隐私性都较强。
42方户型尺寸图
杭臻源（筑）两个四房户型的格局基本一致，142方同样是南向三房+北向次卧的配置，适配改善进阶家庭的居住需求。
商业方面，坐拥杭州顶级商业，龙湖金沙天街、下沙银泰、金沙印象城、龙湖吾角天街（在建中）四大综合体，且金沙天街作为杭州第一座天街，日均人气仅此湖滨银泰，板块生活气息非常浓厚，和闺蜜约个下午茶，她刚打上车的功夫，你已经走到了。
教育方面，距幸福河幼儿园以及幸福河小学约400米，还有下沙实验幼儿园、文海教育集团学林小学、金沙湖实验中学、景苑中学等优质校区在侧，完全可满足区域内孩童日常就读需求。
医疗方面，约1.4公里的浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区是区域内首屈一指的三级甲等医院，浙江省中医院的下沙院区也赫赫有名，可为周边居民生命健康安全，保驾护航。
项目周边定位以商务中心为主，蕴藏着更多的潜能。项目1公里范围内聚集了湖畔中心、泰美国际、金沙世纪、东部国际商务中心、望钱塘印中心（在建中）等众多甲级写字楼和希尔顿嘉悦里、希尔顿逸林、龙湖皇冠假日酒店、开元酒店（在建中）等四座五星级酒店，尽显城市中心地段。
另外杭州第二大剧院--金沙湖大剧院（在建中），今后在家门口就可感受高雅艺术熏陶，激发区域新活力。
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