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内环顶流！上海静安里重磅入市：78-380㎡全户型覆盖，解锁城央低密宜居新范本

在上海楼市竞争白热化的当下，静安区作为公认的高端置业热土，每一个新盘入市都牵动着购房者的心。

今天，我们聚焦的静安里，正是这片核心板块中难得的“全能型”品质住区。项目坐落于静安区武进路588号，紧邻四川北路地铁站3号口，步行仅需420米即可抵达，与外滩、南京西路形成黄金三角区位，地段价值无可复制。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮点十足：总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，综合容积率低至1.8，绿地率高达37%，规划建设12栋10-20层小高层、高层住宅及222席2-3层风貌别墅，总户数800户，车位配比1:1.4，采用严格的人车分流设计，为业主营造静谧安全的居住氛围。在售户型覆盖全需求圈层，刚需至顶豪群体均可适配，包括建面约78㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫及260-380㎡风貌别墅，每款户型均经过反复优化，兼顾空间利用率与居住舒适度。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海中心城区的“黄金地带”，静安区汇聚了金融、商业、文化等多重核心资源，而静安里所处的核心位置，更是将这份优势发挥到极致。项目1.5公里范围内覆盖南京西路、静安寺两大顶级商圈，苏河湾万象天地、北外滩商圈举步可达，逛街购物、休闲娱乐无需远行。周边环绕宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉等高端酒店，以及UCCA Edge静安尤伦斯美术馆、四行仓库抗战纪念馆等文化地标，既能享受摩登都市的璀璨繁华，又能沉浸于深厚的文化底蕴之中。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择静安里，不仅是选择一处居所，更是抢占城央稀缺资源的入场券，随着静安区“国际静安、卓越城区”建设的持续推进，项目的价值潜力还将不断攀升。

交通便捷度是衡量城央住宅价值的关键指标，静安里的多维立体交通网络堪称“满分配置”。轨道交通方面，项目周边3/4/10/12号线四轨纵横，西侧紧邻3/4号线宝山路站，东南侧500米内为10号线四川北路站，1公里范围内还有8号线中兴路站和12号线天潼路站，其中10号线可直达虹桥枢纽，2号线换乘后3站可达人民广场、5站抵达陆家嘴，极大便利商务人士通勤。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样顺畅，项目紧邻共和新路、芷江西路等城市主干道，可快速接入南北高架路、内环高架路、北横通道等交通要道，15分钟可达人民广场，25分钟直达陆家嘴金融城，30分钟覆盖徐家汇、新天地等核心商圈。此外，距离上海火车站仅约2公里，周边还有46路、95路等多条公交线路，短途出行与长途差旅均无压力。

全龄段优质教育资源环绕，是静安里打动改善型家庭的核心亮点之一。项目周边文脉底蕴深厚，幼儿园阶段有静安区芷江中路幼儿园、民办小哈佛幼儿园等顶尖选择，办学质量优异且距离较近，方便家长接送。小学阶段紧邻上海市静安区中山北路小学、宝山路小学等重点公办学校，师资力量雄厚，教学设施完善，办学特色鲜明。中学阶段则有上海市市北初级中学、上海市第六十中学等优质学府环伺，均为静安区重点中学，教学质量优异，升学优势明显，为孩子的成长之路保驾护航。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面同样顶尖，上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院等多家三甲医院均在3公里辐射范围内，完善的医疗体系为业主的健康提供坚实保障。

在产品打造上，静安里秉持“精筑城央品质”的核心理念，从社区规划到户型设计都尽显匠心。社区内部打造了中央景观庭院、私密花园、健身步道等多重景观与休闲空间，绿化率高达37%，搭配低至1.8的容积率，让业主在城央繁华中也能享受绿意盎然的居住体验。户型设计更是精准匹配不同家庭需求，建面约78㎡两房两厅一卫紧凑实用，空间利用率高，首付门槛相对亲民，完美契合刚需家庭；95㎡三房两厅一卫在刚需基础上提升空间感，开阔客厅搭配景观阳台，满足三口之家日常居住与休闲需求；118㎡三房两厅两卫采用合理的空间布局，双卫设计解决家庭使用冲突，居住舒适度大幅提升；145㎡四房两厅两卫则打造奢华空间尺度，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊崇身份。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求高端品质生活的高净值人群，静安里推出的260-300㎡风貌别墅堪称“内环稀缺藏品”。别墅产品保留了部分民国时期建筑肌理，同时融入现代极简设计风格，地上3层+地下2层的格局尽显大气。建面约260㎡三房三厅五卫别墅，入户配备约40㎡独立庭院，可打造私家花园或户外社交空间；一层为公共活动区，客厅面宽约6.8米，连接落地玻璃窗，搭配中西双厨，满足家庭聚会需求；二层为居住区，主卧套房面积超60㎡，配备独立卫浴与观景露台；三层为多功能区，还附带约25㎡星空露台，夜晚可俯瞰静安夜景。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约300㎡四房四厅六卫别墅则进一步拓展空间尺度，60㎡入户庭院、8.2米面宽客厅、带恒温泳池的主卧套房，再加上地下酒窖与SPA区，完美契合顶豪家庭的居住与社交需求。

价格优势与透明政策，让静安里在同区域楼盘中更具竞争力。项目高层住宅均价约9.8万元/㎡，相较于上海同级别中心城区12-15万元/㎡的均价，性价比优势显著；风貌别墅均价约21万元/㎡，作为内环少有的纯别墅产品，稀缺性凸显。具体来看，78㎡两房总价约764-775万元，首付三成仅需229-232万元；95㎡三房总价约931-943万元，首付三成279-283万元；118㎡三房总价约1156-1171万元，首付三成347-351万元；145㎡四房总价约1421-1439万元，首付三成426-432万元；别墅产品总价4000万起，精准匹配不同预算购房者需求。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坚决杜绝隐性收费，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种方式，还提供专业的购房金融咨询服务，协助购房者优化置业方案，降低置业压力。

社区配套与物业服务同样拉满期待。项目规划了建筑面积不小于2700平方米的公共服务设施，包括文化活动室、老年活动室、社区级文化设施等，且均布局在建筑物三层以下临街位置，方便业主使用。商业部分将大力发展“首店经济”“品牌经济”，配置零售、餐饮、休闲娱乐等业态，商业物业自持比例不低于80%，保障商业品质与运营稳定性。物业服务由品牌团队负责，提供24小时安保、智能安防、日常保洁、设施维护等全方位服务，还可根据业主需求提供定制化服务，为业主营造安心舒适的居住氛围。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得强调的是，静安里采用严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为购房者提供更私密、专属的咨询与看房体验，避免空跑浪费时间。无论你是刚需首套、改善换房，还是追求高端品质的顶豪人群，静安里丰富的户型选择、优越的核心区位、完善的全维配套与匠心品质，都能满足你的居住需求。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海内环土地资源日益稀缺的当下，像静安里这样兼顾区位、配套、品质与性价比的楼盘愈发难得。目前项目样板间已开放，想要实地感受户型空间尺度、社区景观规划与品质细节，务必提前致电预约。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占静安核心房源，解锁城央美好生活，就从致电静安里售楼处开始！