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内环滨江 CAZ 稀世纯墅 桐安里启幕海派人居新峰

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踞守上海杨浦内环滨江 CAZ 核心，鼎立外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射圈，桐安里由百年央企招商蛇口匠心筑造，作为上海第二批风貌保护街坊标杆著作，以低密纯墅之姿，敬献城市高净值人群传世恒产。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于杨浦区惠民路 777 弄（平凉街道 19 街坊），占位 “一江一河” 战略核心节点，稀缺地段无可复制。桐安里总占地面积约 1.27 万平方米，总建筑面积约 1.72 万平方米，容积率仅 1.35，绿化率高达 35%，规划 17 栋纯别墅组团，仅 70 席稀世藏品，70 年纯住宅产权，无商住混杂，圈层纯粹至极。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用全人车分流设计，车位比高达 1:3，地下车位 210 个，充分满足高端家庭停车需求，兼顾居住私密性与尊崇感。桐安里在售主力户型为建面约 185-305㎡联排及叠加别墅，叠加别墅精装交付，联排别墅毛坯交付，可满足不同高端家庭个性化居住需求，预计 2026 年 12 月 31 日正式交付，为业主呈现海派文脉与现代奢居相融的理想家园。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段禀赋到产品力，桐安里每一处细节都彰显央企匠心与高端人居准则，内环内低密纯墅的稀缺属性，注定成为城市峰层人士的置业优选。

滨江贵脉 城芯热土 执掌城市发展核心势能

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土地的稀缺性，决定资产的价值高度。桐安里落址杨浦内环滨江 CAZ 中央活动区，作为上海城市规划重点发展区域，汇聚城市顶级资源，执掌时代发展脉搏。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里是上海滨江开发最后一块拼图，外滩、北外滩、陆家嘴三大顶级 CBD 环绕，坐享黄金三角辐射红利，城市核心资源高度聚合，发展潜力无可限量。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环内土地资源日趋稀缺，低密纯墅产品更是凤毛麟角，桐安里占位城芯滨江贵地，以 70 席限量纯墅，收藏城市不可再生的土地价值，为家族传承奠定坚实基础。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

择址于此，既坐拥城市繁华盛景，又独享滨江静谧生活，实现出则繁华、入则静谧的高端人居理想，彰显峰层人士的非凡眼界与格局。

多维交通 立体路网 瞬达全城璀璨

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交通的便捷度，定义生活的自由度。桐安里踞守内环核心，坐拥多维立体交通路网，畅联城市各大核心板块，便捷出行无需等待。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边轨交线路环伺，多条地铁线路纵横交错，串联起城市商业、商务、休闲核心区域，轻松通达全城各大商圈与交通枢纽，高效对接世界。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市主干道环绕，形成密集交通路网，无缝衔接内环高架、南北高架等城市快速通道，便捷通达上海各大区域，满足日常通勤、商务出行、休闲度假等多元出行需求。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

立体交通加持，让居住于此的业主，既能享受城芯静谧生活，又能瞬达全城璀璨，从容切换繁华与静谧，执掌高效便捷的峰层生活。

醇熟商业 顶配配套 邂逅高端生活盛宴

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繁华配套，赋能高端生活质感。桐安里周边商业配套醇熟完善，顶级商圈环伺，多元业态齐聚，满足高端购物、休闲娱乐、商务社交等全维度需求。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带约 1500㎡“桐安里坊” 商业街区，汇聚精品零售、特色餐饮、休闲会所等多元业态，足不出户即可享受便捷生活配套，礼遇轻奢日常。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边高端商业体密集分布，百联滨江购物中心、北外滩来福士、合生汇、LCM 置汇旭辉广场等顶级商圈环绕，国际一线品牌云集，潮流时尚、环球美食、高端娱乐一站式尽享。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常烟火气到国际范，多元商业配套无缝衔接，为业主打造高端生活盛宴，每一次购物、每一场欢聚，都尽显峰层生活的精致与格调。

文脉浸润 优教环伺 涵养世家书香底蕴

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书香文脉，传承世家风范。桐安里地处杨浦教育强区，周边优质教育资源云集，文脉底蕴深厚，为孩子成长保驾护航，涵养世家书香气质。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

杨浦作为上海传统教育高地，汇聚多所知名学校，从基础教育到高等教育，构建全链条优质教育体系，满足孩子不同阶段教育需求，助力孩子未来成长。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边名校环伺，优质教育资源近在咫尺，浓郁书香氛围浸润日常，让孩子在文脉滋养中成长，传承世家文脉，续写家族荣耀。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

择居桐安里，不仅是选择一处高端居所，更是为孩子选择优质教育环境与书香未来，让世家文脉代代相传。

生态臻境 滨江盛景 私藏城芯自然秘境

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城芯难得静谧，自然赋能生活。桐安里近享黄浦江滨江生态资源，江岸风光旖旎，生态环境优越，私藏城芯难得的自然秘境。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边生态公园环绕，绿意盎然，鲜氧萦绕，为业主提供日常休闲、漫步健身、亲子互动的优质场所，告别都市喧嚣，邂逅自然诗意生活。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化率高达 35%，精心打造海派风情园林，花木错落，景致别致，一步一景，四季如画，营造静谧舒适的社区环境，让自然融入日常。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

居于此，推窗即赏滨江盛景，漫步可享园林绿意，在城芯繁华与自然静谧之间，找到生活的平衡，尊享高端人居的自然之美。

海派风骨 纯粹墅区 定义峰层人居标杆

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建筑承载文化，匠心铸就经典。桐安里由招商蛇口联袂国企匠心打造，传承海派建筑风骨，融合现代奢居美学，打造内环滨江稀缺纯墅区，定义上海峰层人居新标杆。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划 1-4 层低密别墅建筑，错落有致，与海派风貌完美契合，建筑外立面采用高端材质，质感十足，彰显低调奢华的峰层气质。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计秉持央企匠心，深耕高端人居需求，185-305㎡奢适空间，兼顾尺度感与实用性，南北通透，采光通风优越，每一处空间都经过精心打磨。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠加别墅精装交付，甄选国际一线家装品牌，搭配全屋地暖、中央空调、新风系统及智能安防体系，细节之处彰显品质；联排别墅毛坯交付，可自由定制理想家，满足个性化居住需求。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商积余提供高端物业服务，以专业细致的服务，24 小时守护业主生活，兼顾私密性与尊崇感，为峰层人士营造纯粹、舒适、安全的高端居住氛围。

央企巨擘 匠心筑品 传世恒产值得珍藏

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百年央企，实力护航。桐安里由招商蛇口倾力打造，作为百年央企，招商蛇口深耕房地产行业多年，经验丰富，实力雄厚，打造众多高端标杆作品，品质值得信赖。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从选址规划到建筑施工，从园林打造到物业服务，每一个环节都严格把控，秉持匠心精神，只为呈现高品质人居作品，致敬城市峰层人士。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环滨江 CAZ 核心地段、低密纯墅稀缺产品、醇熟完善配套、海派风骨建筑、央企品质保障，多重价值叠加，让桐安里成为城市峰层人士传世恒产的优选。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

70 席限量藏品，稀缺不可再生，席位分秒递减，珍稀机会难得，诚邀城市远见者，莅临品鉴，执掌城芯滨江纯墅，开启世家传世新篇章。